Relocation

Nous vous aidons à trouver un appartement

Nous vous proposons un panel de services professionnels de relocation qui comprend notamment l'envoi de rapports d'avis de recherche d’appartements disponibles sur le marché immobilier selon vos critères. Notre logiciel analyse les annonces publiées auprès de gérances mais aussi directement de propriétaires sur de très nombreuses sources en ligne. En effet, l’un des atouts de notre service est que nous disposons d’un puissant algorithme d'analyse en ligne qui nous permet de référencer un maximum de biens disponibles à la location. Si un bien vous intéresse, notre réseau de contacts tant dans les agences immobilières de la région qu’au sein du parc de propriétaires qui leur confient leurs biens nous permet de vous aider lors de votre dépôt de dossier de demande de location.

Quels sont les avantages de passer par un service de relocation?

Durant les démarches de recherche d'un logement, il faut s’armer de patience. Les annonces qui paraissent sont très vite obsolètes. Depuis déjà quelques années, une lourde pénurie sévit sur l’arc lémanique sur certains types de logements et rend l’offre particulièrement faible. Le taux d’appartements vacants à Genève et de 0,53%1 au 1er juin 2018 et de 0,73%2 dans le district de Lausanne en 2019 ! Les choses sont en train d’évoluer mais le marché reste déséquilibré. En effet les studios, les 2,5 pièces ou les 3,5 pièces restent difficiles à trouver. Il faut donc être très réactif lorsqu’une annonce paraît. Il est vrai que sur certains sites vous pouvez vous inscrire et recevoir des alertes, ce qui est vraiment très pratique. Mais cela ne suffit pas toujours. Il existe des nombreux sites internet où des annonces sont publiées, sans avoir la moindre alerte.

Les recherches se font principalement sur les sites internet, journaux, bouche à oreille mais aussi au travers de bases de données enrichies régulièrement par des propriétaires ou gérances partenaires qui souhaitent mandater une agence de relocation pour qu’elle leur fournisse un profil qui correspondrait parfaitement à leur attente. C’est ça la grosse différence entre vous et une agence de relocation. Elle a des ressources dont vous ne disposez pas.

Source: Justimmo

Combien ça coute?


Prestation de base: avis de recherche

- Rapport de recherche des meilleures offres immobilières
- Quand elles sont disponibles, envoi des coordonnées directes des bailleurs


CHF 190.- /semaine pour un rapport / listing(s) hebdomadaire
CHF 490.- /mois pour un rapport / listing(s) mensuel


En cas de succès final de la recherche, un montant forfaitaire de CHF 590.- sera facturé au demandeur à la signature du bail au titre de "success fees". Commander un avis de recherche


Options supplémentaires

- Présentation et suivi de votre candidature auprès des régies et des propriétaires (CHF 190.-/dossier déposé). Commander
- Les honoraires de conseil (ex: sur les règles et usages locatifs pour sécuriser le processus de signature d'un bail à loyer), les visites, communications hors mandat (CHF 190.-/heure).
Besoin d'un conseil ? Nous contacter

Comparatif des offres du marché


Nous proposons l'offre la plus flexible du marché. En effet, la plupart des agences de relocation proposent une offre classique et une alternative plus complète. Avec notre agence, vous pouvez choisir chaque service dont vous avez besoin, pour optimiser au maximum votre budget:

First-Relocation.ch
Prix total: CHF 1'650.- Prix total: CHF 2'000.- Prix total: CHF 2'500.- Prix total: CHF 2'800.- Prix total: CHF 4'200.-
Pour une prestation moyenne composée d'un rapport / listing(s) mensuel (CHF 490.-), des visites par vos soins, de la présentation et du suivi de votre candidature auprès des régies et des propriétaires (CHF 570.- pour 3 dossiers déposés) et des "success fees" à la signature du bail (CHF 590.- ). Vous visitez et l'agence dépose les dossiers. Paiement en 2 parties: CHF 500.- non-remboursable à l’engagement des services puis CHF 1'500.- à la signature du bail. L'agence vous accompagne pour les visites et dépose les dossiers. Paiement en 2 parties: CHF 500.- non-remboursable à l’engagement de nos services puis CHF 2'000.- à la signature du bail. Analyse de vos critères de logement, recherche complète sur l’ensemble du marché immobilier, présentation de biens correspondants à vos critères, visites par vos soins, demande de location et suivi auprès de la régie / du bailleur, analyse du contrat de bail et assistance pour la signature. Analyse de vos critères de logement, présentation de biens correspondants accompagnement lors des visites, demande de location et suivi auprès de la régie / du bailleur, analyse du contrat de bail et assistance pour la signature, présence pour l’état-des-lieux d’entrée, mise en place des contrats et services du logement.